広尾ガーデンフォレストF棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
32,000万円
311.7万円/㎡
相場
30,565万円
297.7万円/㎡
18,408
26,513
34,618
42,723
AI査定結果
推定相場価格
30,565万円
297.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,513万円〜34,618万円
258.3万円/㎡〜337.2万円/㎡
推定賃料
71.9万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
広尾ガーデンフォレストF棟
32,000万円（311.7万円/㎡）/ 9階 / 102.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は292.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（311.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2832,000万円311.7万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2026/02/0324,000万円309.5万円5階 77.55㎡ 2LDK東
2026/01/2125,180万円299.4万円10階 84.1㎡ 1LDK西
2026/01/0931,800万円329.6万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/12/0234,800万円339.0万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2025/11/2334,000万円352.4万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/01/3018,800万円258.3万円10階 72.78㎡ 1LDK西
2024/08/0627,800万円265.3万円4階 104.79㎡ 2LDK北西
2024/04/1618,800万円258.3万円9階 72.78㎡ 2LDK西
2023/12/2714,980万円205.8万円9階 72.78㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は304.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（311.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 32,000万円311.7万円102.66㎡2LDK9階 / 11階建 東2009年81戸RC
2026/02/14プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK+4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2025/11/19プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 26,700万円312.8万円85.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年58戸RC
2026/02/20モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/01/15Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 19,800万円243.2万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/05/29Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 31,499万円379.0万円83.12㎡2LDK4階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2025/05/20ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 31,499万円379.0万円83.12㎡2LDK4階 / 10階建 南東2007年128戸RC
2024/02/09プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 19,800万円252.0万円78.57㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西2012年103戸RC
2023/09/17ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 35,000万円357.6万円97.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2026/02/22オープンレジデンシア広尾II
渋谷区広尾三丁目
広尾駅14分 23,900万円297.4万円80.36㎡2LDK2階 / 3階建 南2014年38戸RC
2025/12/19恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 27,500万円344.3万円79.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/02/22広尾ガーデンフォレストD棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 21,980万円264.9万円82.99㎡2LDK3階 / 6階建 北2008年40戸RC
2026/02/08広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 30,000万円277.1万円108.27㎡3LDK8階 / 18階建 南2008年123戸RC
2026/01/26広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 35,500万円380.6万円93.28㎡2LDK6階 / 13階建 東2013年101戸RC
2025/05/29広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 22,000万円244.3万円90.07㎡2LDK6階 / 13階建 北2013年99戸RC
2026/02/18広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 27,900万円248.6万円112.24㎡3LDK2階 / 9階建 西2008年74戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、渋谷区では30.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（311.7万円）は渋谷区の平均と比較して13.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
渋谷区
275.6万円/㎡
前年比-30.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストF棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2009年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利定期借地

販売中の類似マンション